با وجودی که قیمت مسکن در آرامش است و قیمتها افزایش زیادی نداشته‌اند اما هنوز هم یک آپارتمان در جنوبی‌ترین منطقه تهران و با امکانات کم حداقل متری ۷۰۰ هزار تومان قیمت دارد. به گزارش مهر؛ در حالی که دولت با اجرای سیاست‌های پولی و مالی و اقدامات عمرانی در سال‌های اخیر بازار مسکن را تاحدودی تحت کنترل درآورده و سعی داشته است تا از افزایش قیمت جلوگیری کند اما بازهم کوچکترین تغییر و نوسان در هریک از بازارهای مالی، مسکن را تحت تاثیر خود قرار می‌دهد. گرچه مسئولان همواره اعلام می‌کنند که مسکن در آرامش است و قیمتها تغییری نداشتند اما با قیمت‌های مورد تایید آنها هم مردم توان خرید...........
با وجودی که قیمت مسکن در آرامش است و قیمتها افزایش زیادی نداشته‌اند اما هنوز هم یک آپارتمان در جنوبی‌ترین منطقه تهران و با امکانات کم حداقل متری ۷۰۰ هزار تومان قیمت دارد.
به گزارش مهر؛ در حالی که دولت با اجرای سیاست‌های پولی و مالی و اقدامات عمرانی در سال‌های اخیر بازار مسکن را تاحدودی تحت کنترل درآورده و سعی داشته است تا از افزایش قیمت جلوگیری کند اما بازهم کوچکترین تغییر و نوسان در هریک از بازارهای مالی، مسکن را تحت تاثیر خود قرار می‌دهد.
گرچه مسئولان همواره اعلام می‌کنند که مسکن در آرامش است و قیمتها تغییری نداشتند اما با قیمت‌های مورد تایید آنها هم مردم توان خرید مسکن را ندارند و قیمتها به اندازه‌ای بالاست که قدرت خرید مسکن برای بخش زیادی از مردم وجود ندارد و اغلب جوان‌ترها نمی‌توانند خانه مناسبی را در شهر تهران داشته باشند.
لیست قیمت آپارتمان‌ها در مناطق مختلف تهران
براساس این گزارش، اگر آپارتمان نوساز در جنوبی‌ترین منطقه تهران بدون نمای خوب و در محله‌ای با امکانات کم ساخته شده باشد، حداقل متری ۷۰۰ هزار تومان قیمت دارد. در واقع برای خرید یک خانه ۴۰ متری در جنوبی‌ترین نقطه تهران باید حدود ۲۸ میلیون تومان هزینه کرد.
اگر شرایط آپارتمان و محله‌ای که در آن قرار گرفته کمی بهتر باشد، این قیمتها حتی به متری یک میلیون و ۹۰۰ هزارتومان هم می‌رسد. گزارش‌ها نشان می‌دهد که یک آپارتمان نوساز در محله نازی‌آباد با قیمت هر مترمربع یک میلیون و ۹۰۰ هزار تا ۲ میلیون تومان به فروش رسیده، این در حالی است که در روزهای اخیر صاحبخانه‌ها خیلی هم به این رقم راضی نیستند و قیمت بیشتری را درخواست می‌کنند.
در محدوده خیابان جیحون و کارون هم بطور متوسط برای خرید هر آپارتمان نوساز باید حداقل متری یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان پرداخت کرد و در قسمت جنوبی خیابان هاشمی هم کمتر از یک میلیون و ۴۰۰ هزار تومان آپارتمان نوسازی پیدا نمی‌شود.
در محدوده افسریه هم آپارتمانی به قیمت هر مترمربع یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به فروش رسیده است؛ بنابراین برای خرید یک واحد ۵۰ متری در خیابان افسریه به طور متوسط باید ۷۵ میلیون تومان هزینه کرد که با توجه به سطح درآمدی جامعه رقم بسیار بالایی به شمار می‌رود.
قیمتها دردیگر مناطق تهران هم بسیار بالاست بطوریکه در محدوده مجیدیه هم قیمتها از یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان شروع شده و تا مرز ۲ میلیون تومان هم پیش رفته‌اند، همچنین قیمت آپارتمان‌های نوساز در محدوده عباس‌آباد حداقل از متری ۳ میلیون شروع می‌شود و تا ۴ میلیون تومان هم می‌رسد.
فعالان بازار مسکن براین امر تاکید دارند که قیمت آپارتمان‌های نوساز در تهران همچنان هم برای مردم بسیار گران است و اغلب ساکنان تهران به خصوص جوان‌ترها نمی‌توانند خانه‌ای مناسب در تهران داشته باشند.
براساس این گزارش، در محدوده کاشانی آپارتمان تا متری ۴ میلیون تومان به فروش می‌رسد و در این منطقه کمتر از متری ۲ میلیون تومان نمی‌توان آپارتمانی را خریداری کرد. این وضعیت برای دیگر مناطق غرب تهران هم وجود دارد، البته در شهرک غرب قیمتها بسیار بالاتر است به طوریکه در خیابان ایران‌زمین اگر آپارتمان نوسازی یافت شود هر مترمربع ۶ میلیون تومان قیمت دارد.
در منطقه ۶ محدوده اتوبان کردستان هم هر مترمربع آپارتمان نوساز به قیمت ۴ میلیون تومان به فروش می‌رسد در حالی که در همین منطقه خیابان جمالزاده آپارتمان متری ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان به فروش می‌رسد که شرایط طرح ترافیک و شلوغی منطقه از دلایل قیمت پایین‌تر آن است.
براساس قیمت‌های اعلام شده، مسکن در شمال تهران با قیمت‌هایی بسیار گران به فروش می‌رسد. گرچه خریداران این محدوده را ثروتمندان تشکیل می‌دهند اما به تناسب مناطق جنوبی تهران، نوسان قیمتی کمتری دارد.
آپارتمان نوساز در محدوده ولنجک از متری ۳ میلیون تومان تا ۷ میلیون تومان قیمت دارد و در محدوده زعفرانیه هر مترمربع ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تا ۱۱ میلیون تومان آپارتمان‌های مختلف به فروش می‌رسند.
برای خرید یک آپارتمان نوساز در محدوده فرشته الهیه هم حداقل باید ۴ میلیون برای هر مترمربع پرداخت و این رقم تا ۱۲ میلیون تومان هم می‌رسد. در محمودیه هم آپارتمان‌ها از متری ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان شروع می‌شوند و تا متری ۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان ادامه دارند.
هیچ نظری موجود نیست:
ارسال یک نظر